如何判断一个楼盘值不值得入手？
看大家用脚投票的结果就知道，毕竟群众的眼睛是雪亮的，能让大家一致好评，必有其过人之处。
最近，房叔就发现了一个低调的热盘，不显山不露水卖了1100多套，堪称流量神盘。
它就是——华发四季。
那么，华发四季的数据如何？
来自克而瑞数据，项目四期自去年年底入市，截止目前已经卖超1100套。
单看下半年，项目成交更是跑出了加速度。在6-11月全市成交面积排行榜，华发四季以90626㎡成交面积，稳居全市第六。（来源：克而瑞）
|图源：克而瑞
另外，在中山中原公开数据，今年下半年的成交TOP20榜单，华发四季几乎每月都赫然在列。其实，这样的数据一点都不意外，两个时间点可以看出。自2019年11月，其四期开卖后的半年，即使受疫情影响，仍能做到“月光盘”，月销过亿。到6月中旬，一个周末2天时间，加推的全新楼栋基本售罄，2天卖1栋，引爆6月。
令人意想不到的是，据项目内部人士透露，不少地产从业人士都在买！要知道，地产人买房，挑剔那是一定的，从各个楼盘的性价比、产品品质、社区配套及升值潜力等，综合对比后才会出手。
|开售实拍
持续热销、行内人不约而同的选择…或许，放眼博爱西甚至全市，大概也只有该盘能有这样实力。
究其原因，与项目的高性价比、以及自身的超高素质，关系密切。
02.
博爱路性价比之王！
8字头起，省下一辆车
项目地处博爱西，直线1公里（百度地图测距）便串联博爱路，这样的距离，拥有8字头起，足以叫板中轴。
要知道，博爱路沿线的房价已经飙升至2万+，要是再往东的尽头，马鞍岛更是3万+/㎡，没有天花板。而8字头起，这就像一个支点，足以让你翘起整个博爱路。
目前中山一个三房，东区成交均价1.91万/㎡，西区的1.41万/㎡，难以上车。而项目8字头起让你成功入主城西，近1万/㎡的差价，在价格上就先为置业者省了一大笔。省下的钱，可以换一辆车，分分钟还是一套房呢。还有比这，更诱惑的机会吗？
03.
从这里出发，15分钟到东区
还有深中通道“出口”
如果说8字头起，让众多人用脚投出一票。那么，项目的交通优势，一定是让地产人买账的原因之一。
放眼中山，几乎没有一个盘能像它这么极致，拥有“三横一纵”的主干道。
三横一纵，分别是南外环路、博爱路、中山路、105国道，前两者还是快速路，全程没有红绿灯，南北拥着项目。
南外环+博爱路+105国道，三条城市大动脉，连通了东区、西区、石岐、南区。放眼泛城区，占2条快速路、还是8字头起房价，还能找到第二处吗？
驾车从项目出发，选博爱路的话，大约12分钟便达到东区。这也就意味着，博爱路沿线各大重量级写字楼，与华发四季的车程距离，都在舒服的通勤距离之内。早上上车，如果你听中山电台《快乐同途》，就一节的时间，就到公司了。关键是红绿灯少，即便是喜欢赖床、刚上手的女司机，也能在早高峰，准点打卡。
更美妙的是，放眼未来，这里的交通优势简直是“禾秆盖珍珠”。
项目所在的沙溪镇，尽管位于中山主城西，可是与深圳牵手起来，甚至可以比石岐还快。
皆因中开高速（在建）在沙溪设有2个出口，以凤凰山互通为例，其与南外环延长线相交，比东苑南路出口，仅多8公里。
大湾区交通成网，通过中开高速接驳深中通道，未来去深圳，也是日常。04.
6年时间，沉淀了1.5万平商业配套
这个社区超100分
在华发四季，8字头起不仅能撬动好房，还能得到超100分的社区体验。经过了6年沉淀，项目前期的房源已经陆续交付入住。房叔了解到，一期是入住率已经达到80%。
每天入夜，万家灯火在这里亮起，讲述专属博爱西的故事。
|万家灯火的华发四季 摄影@一刀
灯火最璀璨处，就是小区的主入口，生活的精彩，就是从这里开始。
因为1.5万平商业配套已经逐渐兑现，钱大妈、健身房、补习班已经开业。购物、餐饮店铺随处可见，这里的业主只需下楼就能吃喝玩乐，满足一应日常需求。
|华发四季的钱大妈 摄影@一刀
到了傍晚，广场舞dancer准时翩翩起舞。这里还不止一拨舞者，两个舞队在商业广场中，保持着礼貌的距离。也只有这里，超大的广场活动空间，即便多么人声鼎沸，小区居住区内依然一片静谧。
|实拍图
同时，项目还有千亩生态园林，随着四季轮转，绿色更加葱郁。
邻居闲聊、对弈的树荫、凉亭，孩子学走路、玩滑梯的儿童乐园，无所不包。
|实景图
更让人放心的是，华发四季自带一所国际标准幼儿园，12个教学班，早已开园。
赢在起跑线的优质教育资源，压根不用跑远寻寻觅觅，家门口就有。
|幼儿园实景图
为业主多想一分，这种贴心来自于开发商——华发，作为深耕中山多年的品牌房企，它还带来了华发物业。华发物业，不仅拥有国家一级资质，在业主中有口皆碑，今年疫情期间表现还获得业主疯狂点赞……每一项都做到超100分
05.
七重豪礼来袭！
抢最后一栋，约104-120㎡
目前推出四期最后的46栋新品，东南一线园景，景观进一步升级，更是入手四期的最后机会。主推的104-120㎡，均能享受三开间，所有房间都朝东南，绝无仅有。
整体方正实用，三开间都是朝东南，望外看是园林的泳池、丰富度最高的园景。主套三房设计，让舒适度更上一层楼。在阳台上，摆上一个小茶几，铺上坐垫，与朋友谈笑风生；当然，也可随时铺上瑜伽垫，伴着夕阳，家里就是最美的健身房。|户型示意
灵活的多功能房，赠送一半面积，可随心打造成书房、游戏厅、收藏室，乃至二胎宝宝的卧室，无所不能。
屋里总有一个入户花园，一处百变空间，为生活的延伸留有余地。
居住、休息区的家具、家电、小装饰总是恰到好处，没有太满或太空，空间运用到极致。
喜欢尺度感的你，这里还有更大惊喜。
项目现在主推的另一个建面约120㎡2+1房就是104㎡户型的放大版，相同格局，更加阔绰，延展快意人生。
|户型示意
看到这里，你是不是也想成为华发四季业主，加入到这个成熟超级社区？你很幸运，房叔获悉，华发四季四期最后一栋——46栋建面约104-120㎡2+1房热售中，更有年末钜惠“七重豪礼”推出，现在周末来访即抽奖，还能抽65寸的电视机！当下，任何人享受8字头起的性价比，真的要拿出速度。因为四期即将收官，目前只剩最后一栋楼在售，后期加推新货也难再有的性价比。